Tapu İşlemleri Artık Noter’de Yapılabilecek

TBMM’de kabul edilen kanun düzenlemesi ile birlikte artık noterlerde tapu devir işlemleri yapılabiliyor.

Noterlerde tapu işlemi yapılmasına dair kanun düzenlemesi, TBMM’de kabul edildi. Böylece, önceki dönemlerde yalnızca tapu müdürlüklerinden yapılan gayrimenkul satış işlemleri, artık yetkili noterlerde de yapılabiliyor.

TBMM Genel Kurulu’nda 6’ncı Yargı Paketi içinde yer alan kanun ile; noterler, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapabilecek ve bu sözleşmeyi taraflardan birinin talep etmesi, harç ve giderleri ödemesi durumunda tapu bilişim sistemi vasıtasıyla tapu siciline şerh verebilecek.

Bu teklif ile noterler, taşınmaz satış başvurusu üzerine başvuru belgesi düzenlemekle yetkili olacak, taşınmaz üzerindeki her türlü kısıtlamayı dikkate alacak ve taşınmaz satışıyla ilgili diğer kanunlarda yer alan sınırlamalar ile usul ve esasları gözetebilecek.

TBMM’de kabul edilen kanun düzenlemesi ile noterlere gayrimenkul satış yetkisi veriliyor. Bu karar ile birlikte noterlerde konut, iş yeri, arsa ya da tarla gibi taşınmazların satışının yapılması mümkün olacak. Noterler kendilerine verilen yetki ile tapu bilişim sistemiyle tapu siciline şerh verebilecek ve taşınmaz satış sözleşmesi oluşturabilecek.

Kanun düzenlemesinde, noterler tarafından yapılacak taşınmaz satış sözleşmelerinde yalnızca tapu harcı alınacağı ve bu işlemler için ek bir noter harcı talep edilemeyeceği ifade ediliyor.

Tapu işlemlerinin noterlere taşınması ile tapu müdürlüklerindeki yoğunluğun azaltılması hedefleniyor. Tapu müdürlüklerinde ise normal akış devam edecek.